Задать вопрос
Отправить сообщение:
(050) 667-94-45
(050) 588-94-51
(063) 301-29-85
м.Херсон, Комсомольская, 23
Решение земельных споров Херсон

Необходимо начать с того, что действующим законодательством закреплена гарантия права собственности на землю, но в то же время, это право обязывает, поскольку, его использование не должно наносить вред правам и свободам граждан, общественным интересам, качеству земли и экологической ситуации в целом.

В процессе реализации прав собственности, использования и распоряжения относительно земельных участков, между собственниками земли, землепользователями, государственными органами, органами местного самоуправления и другими лицами, нередко, возникают споры и разногласия, решить которые, не прибегая к квалифицированной помощи адвоката или юриста, бывает крайне затруднительно, а то и вовсе невозможно.


Решение земельных споров является одним из основных и актуальных направлений работы Юридического Агентства «Сергет&Партнеры». 

Следует выделить наиболее часто встречаемые причины возникновения трудностей связанных с земельными правоотношениями, а именно:

  •  отведение земельного участка; 
  • определение и установление границ;
  • получение прав на земельный участок и их регистрация;
  • определение порядка использования земельным участком;
  • обжалования решений органов государственной власти и местного самоуправления;
  • решение вопросов добрососедства. 


Статьей 158 Земельного кодекса Украины, предусмотрен как судебный, так и досудебный порядок разрешения земельных споров. 

К перечню земельных вопросов, решение которых происходит в порядке досудебного урегулирования, которыми также занимается Юридическое Агентство «Сергет&Партнеры», относятся:

  • Во-первых, это действия связанные с реализацией юридическими и физическими лицами своих прав на земельный участок, в частности, путем его бесплатной передачи в порядке приватизации, оплатной передачи в порядке купли-продажи, оформлении аренды, и установлением сервитута (права пользования чужим имуществом). В данную категорию входит и подготовка всех необходимых документов, определение наличия свободных земельных участков, установления их границ и размеров, а также, последующий процесс государственной регистрации соответствующего права.
  • Во-вторых, также в досудебном порядке, возможно, решить вопросы, связанные с добрососедством, такие как: предупреждение вредного воздействия на соседний земельный участок, проникновение на него веток и корней деревьев, установление общих границ, их восстановление, совместное использование граничных сооружений.

Основанием для принятия решения относительно земельного вопроса или спора – является заявление заинтересованного лица. И если, при реализации и оформлении прав собственности, использования распоряжения землей, установлены необходимый

 перечень документов и типичные формы заявлений, то каких либо требований к заявлению, инициирующему земельный спор, законодательством не предусмотрено. Однако, для достижения необходимого результата, следует максимально мотивировано изложить свои требования, с указанием прав которые были нарушены и документов, на основании каких это право существует.

Следует отметить, что в компетенцию органов местного самоуправления входят вопросы земельных правоотношений относительно отведения и разграничения земельных участков в пределах населенных пунктов, а также, связанные с соблюдением добрососедства. В то время как, центральными органами исполнительной власти,регулируются вопросы относительно земель находящихся вне пределов населенных пунктов, а также, установления сервитутов и обременений использования земли.

Законом определено, что срок рассмотрения заявления органом местного самоуправления или центральным органом исполнительной власти, не должен превышать одного месяца со дня его подачи.

Не следует забывать, что в случае несогласия с решением вышеперечисленных органов или при иных обстоятельствах, вы всегда можете обратиться в суд за защитой своих прав и интересов.

К надлежащим способам судебной защиты можно отнести: признание права, признание сделки недействительной, признание недействительным решения соответствующего органа, восстановление состояния, до уровня который существовал до нарушения права, возмещение понесенных убытков, а также, в другие установленные законом способы.

И вот в данном случае, исключительно важную роль будут иметь правильно сформулированные требования и тщательно подобранная максимально мотивированная правовая позиция, которые смогут обеспечить желаемый результат.

Юристы и адвокаты Юридического Агентства «Сергет&Партнеры» имеют глубокие теоретические знания и богатый практический опыт разрешения земельных споров. Независимо от Вашего местоположения, будь то Херсон, Николаев, Одесса, Харьков, Днепропетровск или Киев, наши специалисты всегда готовы предоставить высококвалифицированную помощь в решении Ваших проблем.


Юридическое Агентство «Сергет&Партнеры». Предоставление юридических услуг в Херсоне, Одессе, Николаеве, помощь юриста.

Юридическое Агентство «Сергет&Партнеры» обеспечивает надежную поддержку и защиту интересов всех своих клиентов в любой сфере правоотношений. Заказывая наши услуги сегодня, Вы обеспечиваете защиту Ваших интересов на будущее. Всем клиентам предлагается гибкая система получения услуг. Так, по своему выбору, Клиенту предлагается выбрать для себя абонентское юридическое обслуживание или получения правовых услуг путем заключения индивидуального договора. Большой перечень юридических услуг, оперативные и качественные юридические консультации, гарантия конфиденциальности клиента - это всего лишь маленький список наших преимуществ. «Сергет&Партнеры» - предоставляет большое количесвто юридических услуг в Херсоне, Одессе, Николаеве.

Мы в социальных сетях!